Immobilier à Villeurbanne : découvrez les prix à l'achat et à la location en janvier
Le marché immobilier villeurbannais enregistre une évolution contrastée en début d'année 2026. Tandis que les prix d'acquisition reculent modérément pour les appartements et maisons, le secteur locatif connaît une stabilité relative avec une hausse limitée pour les appartements.
Le marché de l'achat immobilier à Villeurbanne affiche une tendance baissière au début de l'année 2026. Les appartements enregistrent une diminution de 0,58%, passant de 3 771 euros par mètre carré en décembre 2025 à 3 749 euros par mètre carré en janvier 2026.
Cette baisse représente un recul de 22 euros par mètre carré, reflétant un ajustement du marché après les tensions de fin d'année.
Parallèlement, le segment des maisons suit une trajectoire similaire avec une décrémentation de 0,38%, évoluant de 4 790 euros par mètre carré à 4 772 euros par mètre carré. Cette correction de 18 euros par mètre carré traduit une normalisation des prix immobiliers dans cette commune de la métropole lyonnaise.
Les acquéreurs bénéficient ainsi d'une fenêtre d'opportunité pour leurs projets immobiliers, avec des conditions d'achat légèrement plus favorables qu'en fin d'année dernière.
