Immobilier à Tours : stabilité des loyers et hausse modérée des prix d'achat en janvier 2026
Le marché immobilier tourangeau affiche une tendance contrastée en début d'année 2026. Tandis que les loyers demeurent parfaitement stables depuis le mois de décembre, les prix d'acquisition connaissent une évolution différenciée selon le type de bien.
Le marché de l'achat immobilier à Tours présente une évolution asymétrique au début de l'année 2026. Les maisons individuelles enregistrent une progression de leur valeur, passant de 3 417 euros par mètre carré en décembre 2025 à 3 449 euros par mètre carré en janvier 2026.
Cette hausse de 32 euros par mètre carré représente une augmentation de 0,94% sur un mois, témoignant d'un regain d'intérêt pour ce type de logement.
À l'inverse, le marché des appartements connaît une légère contraction, avec un prix moyen qui diminue d'un euro par mètre carré, passant de 2 895 euros par mètre carré à 2 894 euros par mètre carré. Cette baisse marginale de 0,03% illustre une stabilité quasi parfaite du segment des appartements.
L'écart de prix entre les deux types de biens immobiliers se creuse ainsi légèrement, atteignant 555 euros par mètre carré en faveur des maisons, contre 522 euros par mètre carré le mois précédent.
