Immobilier à Tours : légère baisse des prix d'achat, stabilité des loyers en novembre 2025

Le marché immobilier tourangeau affiche des signaux contrastés en novembre 2025. Tandis que les prix d'achat connaissent une diminution modérée pour les appartements et les maisons, le marché locatif fait preuve de résilience avec des loyers qui restent globalement stables. Cette évolution reflète les dynamiques particulières d'une ville universitaire attractive de la région Centre-Val de Loire.

Les prix d'achat immobilier à Tours enregistrent une baisse généralisée entre octobre et novembre 2025. Le marché des appartements subit la correction la plus marquée, avec une diminution de 1,8%, passant de 2 958 euros par mètre carré en octobre à 2 904 euros par mètre carré en novembre.

Cette baisse de 54 euros par mètre carré reflète un ajustement du marché immobilier dans un contexte économique incertain. Parallèlement, les prix des maisons connaissent également une diminution, mais plus modérée, avec un recul de 0,4% pour atteindre 3 579 euros par mètre carré en novembre, soit une baisse de 16 euros par mètre carré par rapport au mois précédent.

Cette évolution suggère une certaine résistance du marché des maisons individuelles, qui demeurent recherchées par les acquéreurs tourangeaux.