Immobilier à Toulouse : tout savoir sur les prix à l'achat et la location en juin 2026

Le marché immobilier toulousain affiche des évolutions contrastées en juin 2026. Si les maisons voient leur prix légèrement reculer, les appartements enregistrent quant à eux une hausse sensible. Les loyers, eux, restent stables.

Le marché de l'immobilier à Toulouse présente en juin 2026 une dynamique à double vitesse. Du côté des maisons, le prix au mètre carré s'inscrit en léger repli, passant de 4 016 euros par mètre carré en mai 2026 à 3 998 euros par mètre carré en juin 2026, soit une baisse de 0,45% sur un mois. Cette correction, bien que modérée, témoigne d'un certain essoufflement de la demande sur le segment des maisons individuelles dans l'agglomération toulousaine.

En revanche, les appartements affichent une tendance inverse et plutôt encourageante pour les propriétaires vendeurs. Le prix de vente moyen des appartements progresse de 3 499 euros par mètre carré en mai 2026 à 3 585 euros par mètre carré en juin 2026, enregistrant ainsi une hausse de 2,46% en l'espace d'un seul mois. Cette progression illustre l'attractivité persistante du marché des appartements toulousains, portée notamment par une demande soutenue des primo-accédants et des investisseurs séduits par le dynamisme économique et universitaire de la métropole occitane.