Immobilier à Saint-Étienne : légère baisse des prix d'achat en janvier 2026
Le marché immobilier stéphanois affiche des signaux contrastés en ce début d'année 2026. Alors que les prix d'achat des appartements reculent, ceux des maisons progressent légèrement.
L'analyse des prix de vente à Saint-Étienne révèle des évolutions opposées selon le type de bien. Les appartements enregistrent une baisse de 1,11% entre décembre 2025 et janvier 2026, passant de 1 258 euros par mètre carré à 1 244 euros par mètre carré. Cette diminution reflète un certain ralentissement sur le marché de l'appartement ancien dans la métropole stéphanoise.
À l'inverse, les maisons individuelles maintiennent leur dynamique positive avec une progression de 0,34%, évoluant de 2 081 euros par mètre carré en décembre 2025 à 2 088 euros par mètre carré en janvier 2026. Cette hausse modérée confirme l'attrait persistant des acquéreurs pour l'habitat individuel dans la région stéphanoise, malgré un contexte économique incertain.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#saint-etienne}
Le marché locatif stéphanois présente une situation plus stable que le secteur de la vente. Les loyers des appartements demeurent inchangés à 11,90 euros par mètre carré entre décembre 2025 et janvier 2026, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment.
