Immobilier à Saint-Denis : hausse des prix d'achat et de location en avril 2026
Le marché immobilier de Saint-Denis affiche des tendances contrastées en avril 2026. Tandis que les prix d'achat des appartements progressent légèrement, ceux des maisons enregistrent une baisse notable.
Le marché de l'achat immobilier à Saint-Denis présente des évolutions divergentes selon le type de bien en avril 2026. Les appartements affichent une progression modérée de leur prix moyen, passant de 2 716 euros par mètre carré en mars à 2 723 euros par mètre carré en avril, soit une hausse de 0,26%.
Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la commune. À l'inverse, les maisons connaissent un recul significatif de leur prix de vente, chutant de 2 638 euros par mètre carré en mars à 2 523 euros par mètre carré en avril, représentant une baisse de 4,36%.
Cette diminution pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou par un ajustement des prix face à la demande. L'écart de prix entre les deux types de biens s'est ainsi creusé, les appartements étant désormais 7,93% plus chers que les maisons au mètre carré.
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Le marché de la location à Saint-Denis affiche une dynamique haussière pour tous les types de biens en avril 2026. Les loyers des appartements ont progressé de 18,10 euros par mètre carré en mars à 18,30 euros par mètre carré en avril, enregistrant une hausse de 1,10%.
