Immobilier à Rouen : légère baisse des prix d'achat en février
Le marché immobilier rouennais affiche des tendances contrastées en ce début d'année 2026. Alors que les prix d'achat des maisons reculent légèrement, les appartements voient leur valeur progresser.
Le marché de l'achat immobilier à Rouen présente des évolutions contrastées entre janvier et février 2026. Les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré diminuer de 2825 euros en janvier à 2809 euros en février, soit une baisse de 0,57%. Cette diminution reflète un certain ralentissement sur le segment des maisons individuelles dans la capitale normande.
À l'inverse, les appartements affichent une tendance opposée avec une progression notable de leur prix au mètre carré, passant de 2620 euros par mètre carré en janvier à 2655 euros par mètre carré en février 2026, représentant une hausse de 1,34%. Cette évolution suggère une demande soutenue pour les logements collectifs dans le centre urbain et les quartiers recherchés de Rouen, où l'offre demeure limitée face à des acquéreurs toujours actifs malgré le contexte économique.
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Sur le marché locatif rouennais, les tendances confirment la attractivité persistante des appartements en location. Les loyers de ces derniers ont progressé de 14,10 euros par mètre carré en janvier à 14,20 euros par mètre carré en février, marquant une augmentation de 0,71%.
