Immobilier à Roubaix : légère hausse des prix d'achat des maisons en octobre 2025

Le marché immobilier roubaisien affiche des tendances contrastées en octobre 2025. Alors que les prix d'achat des appartements restent stables, les maisons enregistrent une progression modérée. Côté locatif, la hausse se poursuit timidement pour les deux types de logements, confirmant la dynamique observée ces derniers mois dans cette ville du Nord.

Le marché de l'achat immobilier à Roubaix présente des évolutions différenciées selon le type de bien en octobre 2025. Les appartements maintiennent leur prix à 1 964 euros par mètre carré, identique au niveau de septembre, témoignant d'une stabilisation après les fluctuations observées précédemment.

Cette stagnation des prix au mètre carré pour les appartements reflète un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment du marché roubaisien. En revanche, les maisons individuelles enregistrent une progression notable, passant de 1 602 euros par mètre carré en septembre à 1 634 euros par mètre carré en octobre, soit une augmentation de 2%.

Cette hausse de 32 euros par mètre carré illustre un regain d'intérêt pour l'habitat individuel dans la métropole lilloise. L'écart de prix entre appartements et maisons se réduit ainsi, avec une différence de 330 euros par mètre carré en faveur des appartements, contre 362 euros le mois précédent.