Immobilier à Roubaix : hausse modérée des prix d'achat, stabilité des loyers en novembre 2025
Le marché immobilier roubaisien affiche des signaux contrastés en novembre 2025. Tandis que les prix d'achat enregistrent une progression pour les appartements et un recul pour les maisons, le secteur locatif fait preuve d'une remarquable stabilité. Cette tendance reflète les spécificités d'un marché local en mutation, où la demande s'oriente différemment selon le type de bien.
Le marché de l'achat immobilier à Roubaix présente des évolutions contrastées entre octobre et novembre 2025. Les appartements ont vu leur prix moyen progresser de 1 964 euros par mètre carré à 1 974 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,51%.
Cette progression témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la métropole lilloise. À l'inverse, les maisons ont connu une baisse notable, passant de 1 634 euros par mètre carré à 1 613 euros par mètre carré, représentant un recul de 1,28%.
Cette diminution pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou par un repositionnement des acheteurs vers des biens plus accessibles. L'écart de prix entre appartements et maisons s'élargit ainsi, atteignant 361 euros par mètre carré en faveur des appartements, confirmant la tendance à la valorisation des biens collectifs dans le centre urbain roubaisien.
