Immobilier à Rennes : hausse modérée des loyers et stabilité des prix d'achat en janvier 2026

Le marché immobilier rennais affiche des signaux contrastés au début de l'année 2026. Tandis que les prix d'achat se stabilisent avec une légère baisse pour les maisons, les loyers poursuivent leur progression, particulièrement pour les maisons individuelles qui enregistrent une hausse notable.

Le marché de l'achat immobilier à Rennes fait preuve d'une remarquable stabilité en ce début d'année 2026. Les appartements affichent une progression symbolique de 0,03%, passant de 3 875 euros par mètre carré en décembre 2025 à 3 876 euros par mètre carré en janvier 2026.

Cette quasi-stabilité témoigne d'un marché qui trouve son équilibre après les fluctuations observées ces dernières années.

À l'inverse, le segment des maisons individuelles enregistre un recul de 0,86%, avec un prix moyen qui passe de 5 009 euros par mètre carré à 4 966 euros par mètre carré. Cette baisse, bien que modérée, pourrait refléter un rééquilibrage du marché des maisons face à une demande légèrement moins soutenue qu'auparavant.

Les acquéreurs potentiels peuvent ainsi bénéficier de conditions d'achat plus favorables sur ce segment spécifique du marché rennais.

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