Immobilier à Orléans : baisse des prix d'achat et stabilité des loyers en mars 2026

Le marché immobilier orléanais affiche des tendances contrastées en ce début d'année 2026. Entre février et mars, les prix d'acquisition ont reculé tant pour les appartements que pour les maisons, tandis que le secteur locatif présente une relative stabilité.

Le marché de l'achat immobilier à Orléans enregistre une baisse notable entre février et mars 2026. Les appartements affichent un prix moyen de 2 517 euros par mètre carré en mars, soit une diminution de 1,8% par rapport aux 2 563 euros par mètre carré observés en février. Cette correction à la baisse reflète un ajustement du marché après plusieurs mois de tensions.

Pour les maisons individuelles, la tendance est similaire avec un prix moyen qui s'établit à 2 825 euros par mètre carré en mars, contre 2 840 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 0,5%. Cette évolution modérée pour les biens individuels témoigne d'une demande qui reste soutenue malgré les ajustements tarifaires. Les acquéreurs potentiels semblent ainsi bénéficier d'un contexte plus favorable pour leurs projets d'investissement immobilier.

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