Immobilier à Nîmes : stabilité des prix et légère baisse des loyers en novembre 2025

Le marché immobilier nîmois affiche une relative stabilité en novembre 2025. Si les prix d'achat restent quasi inchangés avec une très légère progression pour les appartements, les loyers connaissent un recul marginal après la hausse observée en octobre. Cette tendance reflète un marché qui trouve progressivement son équilibre dans la préfecture du Gard.

Les prix de l'immobilier à Nîmes témoignent d'une évolution contrastée entre octobre et novembre 2025. Les appartements enregistrent une hausse de 1,32%, passant de 2 193 euros par mètre carré en octobre à 2 222 euros par mètre carré en novembre.

Cette progression, bien que modérée, confirme l'attrait soutenu pour ce type de logement dans la ville historique. À l'inverse, les maisons individuelles subissent un léger recul de 0,25%, évoluant de 2 803 euros par mètre carré à 2 796 euros par mètre carré.

Cette baisse minime suggère une stabilisation du marché immobilier nîmois pour les biens individuels, après plusieurs mois de tensions sur les prix. L'écart de prix entre les deux segments demeure significatif, avec un différentiel de 574 euros par mètre carré en faveur des maisons.