Immobilier à Nice : baisse des prix d'achat, stabilité des loyers en mars 2026
Le marché immobilier nicçois affiche des tendances contrastées au mois de mars 2026. Tandis que les prix d'achat poursuivent leur mouvement baissier entamé depuis février, les tarifs locatifs se stabilisent après la correction observée le mois précédent.
Le secteur de l'achat immobilier à Nice confirme sa tendance baissière en mars 2026. Les maisons enregistrent une diminution notable de leur prix moyen, passant de 6 058 euros par mètre carré en février à 5 976 euros par mètre carré en mars, soit une baisse de 1,35%. Cette correction s'inscrit dans la continuité du ralentissement observé sur le marché immobilier de la métropole azuréenne.
Les appartements résistent mieux avec une légère progression, leur prix moyen s'établissant à 5 258 euros par mètre carré contre 5 252 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une hausse minimale de 0,11%. Cette différenciation entre les deux types de biens immobiliers illustre la préférence persistante des acquéreurs pour les appartements dans le contexte urbain nicçois.
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Le marché locatif nicçois affiche une stabilisation remarquable en mars 2026. Après la correction observée en février sur les loyers des maisons, qui étaient passés de 20,60 euros par mètre carré à 20,20 euros par mètre carré, soit une baisse de 1,94%, les tarifs se maintiennent à ce niveau en mars.
