Immobilier à Nancy : quels sont les prix à l'achat et à la location en février ?

Le marché immobilier nancéien affiche des signaux contrastés en ce début d'année 2026. Tandis que les prix de location demeurent stables, les prix d'achat enregistrent une légère tendance baissière, particulièrement marquée sur le segment des maisons.

L'analyse des prix au mètre carré révèle une évolution contrastée sur le marché de l'achat immobilier nancéien. Les maisons accusent une baisse de 36 euros par mètre carré, passant de 2 769 euros par mètre carré en janvier à 2 733 euros par mètre carré en février 2026, soit un recul de 1,3%. Cette diminution témoigne d'un marché immobilier qui s'ajuste progressivement aux nouvelles conditions économiques.

Les appartements ne sont pas épargnés par cette tendance, bien que la baisse soit plus limitée avec seulement 4 euros par mètre carré de moins, établissant le prix moyen à 2 305 euros par mètre carré contre 2 309 euros par mètre carré le mois précédent, soit une diminution de 0,2%. Cette évolution suggère que les acquéreurs disposent d'un pouvoir de négociation accru dans le contexte actuel du marché immobilier lorrain.

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