Immobilier à Nancy : hausse contrastée entre achat et location en novembre 2025

Le marché immobilier nancéien affiche des tendances divergentes en novembre 2025. Tandis que les prix d'achat des maisons progressent légèrement, ceux des appartements reculent. Parallèlement, les loyers poursuivent leur hausse pour les deux types de biens. Cette évolution reflète les tensions persistantes sur le marché locatif lorrain, contrastant avec un marché de l'achat plus hésitant.

Le marché de l'achat immobilier à Nancy présente des tendances opposées selon le type de bien en novembre 2025. Les maisons individuelles voient leur prix au mètre carré progresser de 0,49%, passant de 2 668 euros par mètre carré en octobre à 2 681 euros par mètre carré le mois suivant.

Cette hausse, bien que modérée, témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans la capitale lorraine. À l'inverse, le segment des appartements enregistre un recul de 1,13%, avec un prix au mètre carré qui diminue de 2 384 euros par mètre carré à 2 357 euros par mètre carré.

Cette baisse reflète probablement une offre plus abondante sur le marché de l'appartement ancien et une demande plus sélective des acquéreurs face aux conditions de financement actuelles. L'écart de prix entre maisons et appartements s'accentue ainsi, atteignant 324 euros par mètre carré en faveur des maisons, soit une différence de 13,7%.