Immobilier à Nancy : baisse des prix d'achat et hausse modérée des loyers en octobre 2025
Le marché immobilier nancéien affiche des tendances contrastées en octobre 2025. Alors que les prix d'achat connaissent un recul notable tant pour les appartements que pour les maisons, les tarifs locatifs poursuivent leur progression à un rythme mesuré. Cette évolution témoigne d'un marché en mutation dans la capitale lorraine.
Les prix de vente à Nancy ont enregistré une baisse significative entre septembre et octobre 2025. Le marché des appartements affiche un prix moyen de 2 384 euros par mètre carré en octobre, contre 2 407 euros par mètre carré le mois précédent, soit une diminution de 0,96%.
Cette correction concerne également le segment des maisons, qui s'établit désormais à 2 668 euros par mètre carré, après avoir atteint 2 712 euros par mètre carré en septembre, marquant ainsi un recul de 1,62%.
Cette évolution des prix immobiliers pourrait témoigner d'un ralentissement de la demande ou d'une adaptation du marché aux conditions économiques actuelles. Les acquéreurs potentiels peuvent y voir une opportunité d'investissement immobilier dans un contexte plus favorable.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#nancy}
Le marché locatif nancéien suit une trajectoire opposée avec une hausse modérée des loyers. Les appartements en location affichent un tarif moyen de 13,88 euros par mètre carré en octobre 2025, en légère progression de 0,58% par rapport aux 13,80 euros par mètre carré observés en septembre.
