Immobilier à Montreuil : hausse des appartements et baisse des maisons en décembre 2025
Le marché immobilier de Montreuil affiche des tendances contrastées en fin d'année 2025. Alors que les prix des appartements progressent nettement, ceux des maisons reculent sensiblement. Les loyers, quant à eux, restent globalement stables avec une légère hausse pour les maisons.
Le marché de l'achat immobilier à Montreuil présente des évolutions contrastées entre novembre et décembre 2025. Les appartements ont enregistré une hausse significative de 3,6%, passant de 6 219 euros par mètre carré en novembre à 6 441 euros par mètre carré en décembre.
Cette progression témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans cette commune de Seine-Saint-Denis. À l'inverse, le segment des maisons connaît un recul notable de 3,6%, avec des prix qui diminuent de 5 916 euros par mètre carré à 5 701 euros par mètre carré sur la même période.
Cette baisse pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou par un repositionnement des vendeurs face à un marché plus sélectif pour les maisons individuelles.
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Le marché locatif de Montreuil fait preuve d'une relative stabilité en cette fin d'année 2025. Les loyers des appartements demeurent inchangés à 24,40 euros par mètre carré entre novembre et décembre, illustrant un équilibre entre l'offre et la demande locative pour ce segment.
