Immobilier à Marseille : légère baisse des prix d'achat en octobre 2025
Le marché immobilier marseillais enregistre une évolution contrastée en octobre 2025. Tandis que les prix d'achat reculent légèrement pour les maisons, les appartements maintiennent leur progression. Côté locatif, la tendance reste globalement stable avec des variations minimales selon les types de logements.
Le marché de l'achat immobilier à Marseille présente des tendances divergentes en octobre 2025. Les maisons subissent une baisse de prix, passant de 4 670 euros par mètre carré en septembre à 4 646 euros par mètre carré en octobre, soit une diminution de 0,51%.
Cette correction, bien que modérée, reflète un certain ralentissement sur le segment des biens individuels. À l'inverse, les appartements poursuivent leur progression avec un prix moyen qui s'établit à 3 528 euros par mètre carré contre 3 514 euros par mètre carré le mois précédent, marquant une hausse de 0,40%.
Cette dynamique positive sur les logements collectifs témoigne d'une demande soutenue, notamment dans les quartiers centraux de la cité phocéenne où l'offre demeure limitée.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#marseille}
Le marché locatif marseillais fait preuve d'une remarquable stabilité en octobre 2025. Les loyers des appartements enregistrent une très légère progression, passant de 16,20 euros par mètre carré à 16,22 euros par mètre carré, soit une hausse symbolique de 0,12%.
