Immobilier à Lyon : hausse modérée des prix en mars 2026
Le marché immobilier lyonnais affiche une progression mesurée en ce début d'année 2026. Entre février et mars, les prix à l'achat comme les loyers ont enregistré des hausses variables selon le type de bien, avec une dynamique plus prononcée pour les maisons que pour les appartements.
Les prix d'achat à Lyon présentent une évolution contrastée selon le type de logement. En mars 2026, le prix moyen des maisons s'établit à 6012 euros par mètre carré, soit une progression de 1,16% par rapport à février où il atteignait 5943 euros par mètre carré. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans la métropole lyonnaise.
À l'inverse, le marché des appartements connaît une légère décrue avec un prix moyen de 4513 euros par mètre carré en mars, contre 4552 euros par mètre carré le mois précédent, représentant un recul de 0,86%. Cette divergence illustre les préférences actuelles des acquéreurs lyonnais qui privilégient les espaces individuels, une tendance renforcée par les nouveaux modes de vie post-pandémie.
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Le marché locatif lyonnais affiche quant à lui une tendance haussière généralisée mais modérée. Les loyers des maisons ont progressé de 15,10 euros par mètre carré en février à 15,20 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,66%. Parallèlement, les loyers des appartements suivent une trajectoire similaire avec une augmentation de 17,20 euros par mètre carré à 17,30 euros par mètre carré, représentant une progression de 0,58%.
