Immobilier à Limoges : stabilité des prix d'achat et hausse modérée des loyers en octobre 2025

Le marché immobilier limougeaud affiche une tendance contrastée en ce mois d'octobre 2025. Alors que les prix d'achat enregistrent une légère baisse aussi bien pour les maisons que pour les appartements, les tarifs locatifs poursuivent leur progression, particulièrement pour les maisons individuelles. Cette évolution reflète les dynamiques spécifiques du marché immobilier de la préfecture de la Haute-Vienne.

Le segment de l'achat immobilier à Limoges traverse une période de correction modérée. Entre septembre et octobre 2025, les appartements ont vu leur prix moyen au mètre carré diminuer de 1 548 euros par mètre carré à 1 548 euros par mètre carré, soit une quasi-stabilité avec une très légère baisse de 0,13%.

Cette correction des prix s'observe également sur le marché des maisons individuelles, dont le tarif au mètre carré est passé de 1 989 euros par mètre carré à 1 981 euros par mètre carré, représentant une diminution de 0,40%.

Cette tendance baissière, bien que limitée, s'inscrit dans un contexte national de ralentissement du marché immobilier et pourrait traduire un retour à des niveaux de prix plus accessibles pour les acquéreurs potentiels limougeauds.

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