Immobilier à Limoges : hausse modérée des appartements en décembre 2025

Le marché immobilier limougeaud affiche des tendances contrastées en fin d'année 2025. Alors que les prix des appartements poursuivent leur progression, le segment des maisons enregistre un léger recul. Du côté locatif, la stabilité domine malgré quelques ajustements sectoriels.

Le marché immobilier de Limoges présente des évolutions contrastées entre novembre et décembre 2025. Les appartements confirment leur attractivité avec une progression de 2,4%, passant de 1 547 euros par mètre carré en novembre à 1 584 euros par mètre carré en décembre. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement en centre-ville et dans les quartiers bien desservis de la capitale limousine.

À l'inverse, le segment des maisons connaît un léger tassement avec un recul de 0,5%, les prix au mètre carré diminuant de 1 979 euros par mètre carré à 1 969 euros par mètre carré. Cette correction pourrait s'expliquer par une offre plus abondante et des conditions de financement qui orientent certains acquéreurs vers des biens plus abordables. L'écart de prix entre les deux types de biens immobiliers se resserre ainsi, avec désormais 385 euros par mètre carré de différence contre 432 euros par mètre carré le mois précédent.