Immobilier à Limoges : hausse des prix d'achat et stabilité des loyers en juin 2026

Le marché immobilier limougeaud affiche des signaux contrastés en ce début d'été 2026. Alors que les prix d'achat des appartements progressent sensiblement, ceux des maisons reculent légèrement. Côté locatif, la tendance reste globalement stable avec une très légère progression pour les appartements.

Le marché de l'achat immobilier à Limoges présente des évolutions opposées selon le type de bien en juin 2026. Les appartements enregistrent une progression notable de leur prix moyen au mètre carré, passant de 1 579 euros par mètre carré en mai à 1 613 euros par mètre carré en juin, soit une augmentation de 2,15%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la capitale limousine.

Inversement, le marché des maisons connaît un léger repli avec des prix moyens qui évoluent de 1 951 euros par mètre carré en mai à 1 944 euros par mètre carré en juin, marquant une baisse de 0,36%. Cette correction minimale peut s'expliquer par une offre plus abondante ou une demande moins pressante pour les biens individuels durant cette période.

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Le marché de la location à Limoges fait preuve de remarquable stabilité en ce mois de juin 2026. Les loyers des maisons demeurent parfaitement stables à 10,60 euros par mètre carré, confirmant l'équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment. Cette stabilité offre une visibilité appréciable tant pour les propriétaires bailleurs que pour les locataires.