Immobilier à Clermont-Ferrand : légère baisse des prix d'achat, hausse des loyers en octobre 2025
Le marché immobilier clermontois affiche des évolutions contrastées en octobre 2025. Alors que les prix d'achat enregistrent un recul modéré pour les appartements, les tarifs locatifs progressent tant pour les appartements que pour les maisons. Cette tendance reflète les dynamiques particulières du marché auvergnat dans un contexte économique incertain.
Le marché de l'achat immobilier à Clermont-Ferrand présente des évolutions nuancées en octobre 2025. Les appartements ont subi une légère correction, passant de 2 119 euros par mètre carré en septembre à 2 116 euros par mètre carré en octobre, soit une baisse de 0,14%.
Cette diminution, bien que modeste, témoigne d'un certain ralentissement de la demande sur ce segment. À l'inverse, les maisons individuelles continuent leur progression avec un prix moyen de 2 560 euros par mètre carré contre 2 548 euros par mètre carré le mois précédent, marquant une hausse de 0,47%.
Cette différenciation entre les deux types de biens immobiliers illustre les préférences des acquéreurs clermontois pour l'habitat individuel, particulièrement recherché dans le contexte post-pandemique. Les investisseurs semblent ainsi privilégier les maisons, considérées comme plus attractives sur le long terme dans cette métropole auvergnate.
