Immobilier à Brest : une hausse modérée des prix en août 2025

Le marché immobilier brestois affiche une tendance à la hausse en août 2025, avec une progression plus marquée pour les appartements que pour les maisons. Les prix de location restent relativement stables, témoignant d'un marché locatif équilibré dans la cité du Ponant.

Le marché de l'achat immobilier à Brest enregistre une évolution positive entre juillet et août 2025. Les appartements connaissent la hausse la plus significative, passant de 2 375 euros par mètre carré en juillet à 2 423 euros par mètre carré en août, soit une progression de 48 euros par mètre carré (+2,02%). Cette augmentation reflète une demande soutenue pour ce type de logement dans la métropole bretonne.

Du côté des maisons, la hausse est plus mesurée mais néanmoins présente. Le prix moyen au mètre carré évolue de 2 566 euros en juillet à 2 578 euros en août, représentant une augmentation de 12 euros par mètre carré (+0,47%). Cette stabilité relative des prix des maisons contraste avec le dynamisme observé sur le segment des appartements.

L'écart de prix entre maisons et appartements se réduit légèrement, passant de 191 euros par mètre carré en juillet à 155 euros par mètre carré en août. Cette convergence illustre l'attractivité croissante des appartements sur le marché brestois.