Immobilier à Brest : baisse des prix d'achat et stabilité des loyers en décembre 2025
Le marché immobilier brestois affiche des tendances contrastées en fin d'année 2025. Tandis que les prix d'achat reculent sensiblement pour les maisons et se stabilisent pour les appartements, les loyers connaissent des évolutions opposées selon le type de bien. Cette dynamique reflète les ajustements en cours sur le marché immobilier de la métropole finistérienne.
Les prix d'achat immobilier à Brest ont connu des évolutions marquées entre novembre et décembre 2025. Le segment des maisons enregistre la baisse la plus significative avec un prix moyen qui passe de 2 637 euros par mètre carré en novembre à 2 479 euros par mètre carré en décembre, soit une diminution de 6,0%.
Cette correction importante témoigne d'un marché de l'immobilier en phase d'ajustement, probablement influencé par les conditions de financement et l'évolution de la demande. Les appartements affichent quant à eux une évolution plus mesurée, avec un prix moyen légèrement en retrait à 2 472 euros par mètre carré contre 2 476 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse limitée à 0,2%.
Cette relative stabilité du marché des appartements contraste avec la dynamique plus heurtée observée sur le segment des maisons individuelles brestoises.
