Immobilier à Besançon : une hausse contrastée du marché en décembre 2025

Le marché immobilier bisontin affiche des tendances contrastées en cette fin d'année 2025. Entre novembre et décembre, les prix à l'achat ont évolué de manière opposée selon le type de bien, tandis que le secteur locatif connaît une stabilité relative. Les maisons enregistrent une progression significative de leurs tarifs, contrastant avec un recul marqué pour les appartements.

Le marché de l'achat immobilier à Besançon présente des évolutions diamentralement opposées selon le type de logement. Les maisons ont connu une progression notable de 3,3% entre novembre et décembre 2025, passant de 2 402 à 2 481 euros par mètre carré. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans la capitale franc-comtoise.

À l'inverse, le segment des appartements a subi une correction significative de 4,2%, avec des prix qui ont chuté de 2 422 à 2 320 euros par mètre carré. Cette baisse pourrait s'expliquer par un rééquilibrage du marché après une période de tension, ou par une offre plus abondante en logements collectifs.

L'écart de prix entre les deux types de biens s'est ainsi inversé : alors qu'en novembre les appartements étaient légèrement plus chers, les maisons affichent désormais un premium de 161 euros par mètre carré.