Immobilier à Besançon : une évolution contrastée entre achat et location en août 2025
Le marché immobilier bisontain affiche des tendances contrastées en août 2025. Tandis que les prix d'achat des maisons poursuivent leur progression, le segment des appartements se stabilise. Parallèlement, les loyers connaissent une hausse généralisée, reflétant une demande locative soutenue dans la capitale comtoise.
Le marché de l'achat immobilier à Besançon présente une évolution contrastée entre juillet et août 2025. Les maisons individuelles confirment leur attractivité avec une progression notable de leur prix moyen, passant de 2 367 euros par mètre carré en juillet à 2 384 euros par mètre carré en août, soit une hausse de 17 euros par mètre carré (+0,7%). Cette augmentation témoigne d'une demande robuste pour ce type de bien, particulièrement recherché par les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable dans la métropole franc-comtoise.
À l'inverse, le segment des appartements fait preuve d'une remarquable stabilité, avec des prix pratiquement inchangés. Après avoir atteint 2 519 euros par mètre carré en juillet, les tarifs s'établissent à 2 518 euros par mètre carré en août, représentant une baisse symbolique de 1 euro par mètre carré. Cette quasi-stabilité suggère un marché des appartements qui a atteint un certain équilibre, les acheteurs et vendeurs semblant s'accorder sur des valorisations désormais établies.
