Immobilier à Bayonne : stabilité des locations et hausse modérée des prix d'achat en janvier 2026
Le marché immobilier bayonnais affiche une tendance contrastée en ce début d'année 2026. Alors que les prix de location restent globalement stables, les prix d'achat enregistrent des évolutions différenciées selon le type de bien. Les maisons poursuivent leur progression tandis que les appartements marquent le pas dans cette ville du Pays basque.
Le marché de l'achat immobilier à Bayonne présente des tendances divergentes en ce début d'année 2026. Les maisons individuelles confirment leur attractivité avec un prix moyen qui s'établit à 4 893 euros par mètre carré en janvier, soit une progression de 0,45% par rapport au mois de décembre 2025 où elles étaient affichées à 4 871 euros par mètre carré.
Cette hausse modérée témoigne de la robustesse du segment des maisons sur le marché bayonnais. À l'inverse, le marché des appartements connaît un léger repli avec un prix moyen qui passe de 4 566 euros par mètre carré en décembre à 4 495 euros par mètre carré en janvier, enregistrant ainsi une baisse de 1,55%.
Cette correction à la baisse pourrait s'expliquer par un rééquilibrage du marché après plusieurs mois de tension sur les biens immobiliers collectifs.
