Immobilier à Bayonne : hausse des prix d'achat et stabilité des loyers en décembre 2025

Le marché immobilier bayonnais affiche des tendances contrastées en cette fin d'année 2025. Alors que les prix d'achat des appartements progressent significativement entre novembre et décembre, les maisons enregistrent un recul notable. Parallèlement, le marché locatif fait preuve d'une remarquable stabilité, avec des tarifs inchangés sur la période observée.

Le marché de l'achat immobilier à Bayonne révèle des évolutions opposées selon le type de bien en décembre 2025. Les appartements connaissent une progression remarquable, passant de 4 321 euros par mètre carré en novembre à 4 566 euros par mètre carré en décembre, soit une hausse de 5,7%.

Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la cité basque. À l'inverse, le segment des maisons subit une correction à la baisse, avec des prix qui reculent de 4 995 euros par mètre carré à 4 871 euros par mètre carré, représentant une diminution de 2,5%.

Cette baisse pourrait s'expliquer par un rajustement du marché face à une offre plus abondante ou à des difficultés de financement pour les acquéreurs de biens plus coûteux.

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