Immobilier à Annecy : hausse modérée des prix en novembre 2025

Le marché immobilier annecien affiche une progression mesurée en novembre 2025. Les prix à l'achat comme à la location enregistrent une hausse légère mais constante, confirmant l'attractivité persistante de la ville lacéstre. Cette évolution s'inscrit dans un contexte de demande soutenue sur ce territoire privilégié de Haute-Savoie.

Le marché de l'achat immobilier à Annecy présente des dynamiques différenciées selon le type de bien en novembre 2025. Les appartements affichent un prix moyen de 5 664 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,89% par rapport au mois d'octobre où ils s'établissaient à 5 614 euros par mètre carré.

Cette progression modérée reflète une demande stable pour ce segment de logements collectifs. Les maisons individuelles enregistrent quant à elles une performance légèrement supérieure avec un prix atteignant 7 742 euros par mètre carré en novembre, contre 7 631 euros par mètre carré le mois précédent, soit une augmentation de 1,45%.

Cette hausse plus marquée des maisons témoigne de l'engouement persistant pour les biens individuels dans cette région alpine prisée. L'écart de prix entre les deux typologies de logements se creuse légèrement, avec désormais 2 078 euros par mètre carré de différence en faveur des maisons.