Immobilier à Angers : légère hausse des prix d'achat en novembre 2025

Le marché immobilier angevin affiche des tendances contrastées en novembre 2025. Tandis que les prix d'achat des maisons progressent, ceux des appartements reculent légèrement. Du côté locatif, la situation reste globalement stable avec des évolutions mineures selon les types de logements.

Le marché de l'achat immobilier à Angers présente des évolutions contrastées entre octobre et novembre 2025. Les maisons enregistrent une progression notable, passant de 3 405 euros par mètre carré en octobre à 3 472 euros par mètre carré en novembre, soit une hausse de 1,97%.

Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans la capitale de l'Anjou. À l'inverse, le segment des appartements connaît un léger repli, avec des prix moyens qui s'établissent à 3 262 euros par mètre carré en novembre contre 3 283 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 0,64%.

Cette différenciation entre les deux types de logements illustre les préférences actuelles des acquéreurs angevins, qui semblent privilégier les maisons malgré leur prix plus élevé.

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Le marché locatif angevin fait preuve d'une relative stabilité entre octobre et novembre 2025, avec des variations limitées selon les types de biens. Les appartements en location affichent une très légère progression, passant de 13,75 euros par mètre carré à 13,80 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,36%.