Immobilier à Angers : légère baisse des prix en décembre 2025
Le marché immobilier angevin affiche une tendance à la baisse en cette fin d'année 2025. Entre novembre et décembre, les prix de vente comme les loyers ont connu un recul modéré mais généralisé. Les appartements et les maisons sont concernés par cette évolution, qui reflète un marché en quête d'équilibre après plusieurs mois de tensions.
Les prix de vente sur le marché angevin ont enregistré une baisse mesurée au cours du mois de décembre 2025. Les appartements se négocient désormais à 3 250 euros par mètre carré en moyenne, soit une diminution de 0,37% par rapport à novembre où ils s'échangeaient à 3 262 euros par mètre carré.
Cette baisse, bien que modérée, témoigne d'un marché qui cherche un nouvel équilibre. Du côté des maisons individuelles, la tendance est similaire avec un prix moyen qui s'établit à 3 465 euros par mètre carré en décembre, contre 3 472 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 0,20%.
Ces ajustements de prix s'inscrivent dans un contexte de marché plus apaisé où les acquéreurs retrouvent davantage de pouvoir de négociation face aux vendeurs. L'écart entre les deux types de biens immobiliers se creuse légèrement, avec un avantage de prix de 215 euros par mètre carré en faveur des appartements par rapport aux maisons.
