Immobilier à Angers : hausse modérée des prix et loyers en avril 2026

Le marché immobilier angevin affiche une progression mesurée au cours du mois d'avril 2026. Entre mars et avril, les prix d'achat comme les loyers enregistrent des variations contrastées selon le type de bien, reflétant une dynamique de marché toujours active dans la capitale de l'Anjou.

Le marché de l'achat immobilier à Angers présente des tendances opposées selon le type de logement en avril 2026. Les appartements continuent leur progression avec un prix moyen de 3 227 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,72% par rapport au mois précédent où ils s'échangeaient à 3 204 euros par mètre carré. Cette hausse confirme l'attrait persistant des acquéreurs pour les biens collectifs dans la ville d'Angers.

À l'inverse, le segment des maisons individuelles connaît un léger recul avec un prix moyen de 3 432 euros par mètre carré en avril, contre 3 477 euros par mètre carré en mars, représentant une baisse de 1,29%. Cette diminution pourrait s'expliquer par une offre plus abondante sur le marché des maisons ou par un repositionnement des vendeurs face aux conditions de marché. Malgré cette baisse ponctuelle, les maisons conservent une valorisation supérieure aux appartements avec un écart de 205 euros par mètre carré.