Immobilier à Angers : découvrez les prix à l'achat et à la location en janvier 2026
Le marché immobilier angevin présente des tendances contrastées en ce début d'année 2026. Alors que les prix d'achat enregistrent une légère baisse pour les appartements, les tarifs locatifs poursuivent leur progression.
Le marché immobilier angevin affiche des signaux contrastés pour les prix d'achat en ce début d'année. Les maisons enregistrent une progression modérée, passant de 3 465 euros par mètre carré en décembre 2025 à 3 485 euros par mètre carré en janvier 2026, soit une hausse de 0,6%.
Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour les biens immobiliers individuels dans la région angevine. À l'inverse, le segment des appartements connaît un recul notable, avec un prix moyen qui chute de 3 250 euros par mètre carré à 3 199 euros par mètre carré, marquant une baisse de 1,6%.
Cette diminution pourrait s'expliquer par une offre plus abondante sur ce segment ou par un report de la demande vers les maisons individuelles.
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Le marché locatif angevin continue d'afficher une dynamique haussière, avec des évolutions opposées selon le type de logement. Les loyers des appartements progressent de manière significative, passant de 13,70 euros par mètre carré en décembre 2025 à 13,80 euros par mètre carré en janvier 2026, soit une hausse de 0,7%.
