Immobilier à Amiens : une progression modérée des prix en novembre 2025

Le marché immobilier amiénois affiche une tendance contrastée en novembre 2025. Tandis que les prix d'achat des appartements poursuivent leur hausse, ceux des maisons restent stables. Côté locatif, une légère augmentation s'observe sur l'ensemble des biens.

En novembre 2025, le marché de l'achat immobilier à Amiens présente des évolutions différenciées selon le type de bien. Les appartements confirment leur dynamique haussière avec un prix moyen atteignant 2 623 euros par mètre carré, soit une progression de 0,88% par rapport au mois précédent où ils s'établissaient à 2 600 euros par mètre carré.

Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour ce segment, particulièrement recherché par les jeunes actifs et les investisseurs. À l'inverse, les maisons individuelles affichent une remarquable stabilité avec un prix moyen de 2 593 euros par mètre carré en novembre, contre 2 594 euros par mètre carré en octobre, représentant une baisse marginale de 0,04%.

Cette quasi-stagnation des prix des maisons illustre un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment du marché immobilier amíenois.

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Le marché locatif amíenois enregistre une progression générale des loyers au mois de novembre 2025. Les appartements en location voient leur prix moyen s'établir à 13,80 euros par mètre carré, marquant une hausse de 0,15% par rapport aux 13,78 euros par mètre carré observés en octobre.