Immobilier à Aix-en-Provence : hausse modérée des prix d'achat et stabilité des loyers en novembre 2025
Le marché immobilier aixois affiche une tendance contrastée en novembre 2025. Alors que les prix d'achat poursuivent leur progression, le marché locatif fait preuve d'une remarquable stabilité. Les appartements et maisons évoluent différemment selon les segments, reflétant les spécificités de cette ville provençale prisée.
Le marché de l'achat immobilier à Aix-en-Provence présente des évolutions différenciées selon le type de bien en novembre 2025. Les appartements enregistrent une hausse notable de leur prix moyen au mètre carré, passant de 5 413 euros par mètre carré en octobre à 5 454 euros par mètre carré en novembre, soit une progression de 0,76%. Cette augmentation témoigne de la demande soutenue pour ce type de logement dans la cité provençale.
À l'inverse, le marché des maisons affiche une légère baisse avec un prix moyen qui recule de 6 885 euros par mètre carré à 6 842 euros par mètre carré, représentant une diminution de 0,62%. Cette correction à la baisse pourrait s'expliquer par un ajustement du marché face à des prix qui avaient atteint des niveaux très élevés. Malgré cette baisse, les maisons restent sensiblement plus chères que les appartements avec un écart de prix de 1 388 euros par mètre carré, confirmant la prime traditionnelle accordée aux biens individuels dans cette région recherchée.
