Immobilier à Aix-en-Provence : hausse modérée des prix d'achat en mars 2026

Le marché immobilier aixois affiche une progression mesurée en ce début d'année 2026. Entre février et mars, les prix d'acquisition ont enregistré une hausse pour les appartements tandis que les maisons ont légèrement reculé. Côté locatif, la stabilité reste de mise sur l'ensemble des segments.

Le marché de l'achat à Aix-en-Provence présente des évolutions contrastées en ce mois de mars 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen progresser de 5 210 euros par mètre carré en février à 5 295 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 1,6%. Cette progression témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logements dans la cité provençale.

À l'inverse, le segment des maisons individuelles connaît un léger tassement avec un prix moyen passant de 6 544 euros par mètre carré à 6 524 euros par mètre carré, marquant un recul de 0,3%. Cette baisse reste néanmoins très limitée et s'inscrit dans les fluctuations normales du marché immobilier.

L'écart de prix entre maisons et appartements se resserre ainsi légèrement, avec un différentiel de 1 229 euros par mètre carré en faveur des maisons en mars contre 1 334 euros par mètre carré le mois précédent.

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