Immobilier à Aix-en-Provence : hausse des prix d'achat en mai 2026

Le marché immobilier aixois affiche des signaux contrastés en mai 2026. Alors que les prix d'achat progressent pour les appartements, ceux des maisons reculent légèrement. Côté locatif, la tendance reste à la stabilité avec des variations mineures selon les types de logements.

Le segment des appartements à Aix-en-Provence enregistre une progression notable en mai 2026. Les prix atteignent désormais 5 426 euros par mètre carré, soit une augmentation de 1,8% par rapport à avril où ils s'établissaient à 5 329 euros par mètre carré. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la cité provençale.

Inversement, le marché des maisons connaît un léger repli. Après avoir atteint 6 484 euros par mètre carré en avril 2026, les prix ont diminué de 0,4% pour s'établir à 6 461 euros par mètre carré en mai. Cette correction reste néanmoins modérée et s'inscrit dans les fluctuations normales du marché immobilier aixois. Malgré cette baisse, les maisons conservent une prime de prix significative de 16% par rapport aux appartements.

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Le marché locatif aixois fait preuve d'une remarquable stabilité entre avril et mai 2026. Les loyers des appartements ont enregistré une progression minimale, passant de 18,20 euros par mètre carré à 18,30 euros par mètre carré, soit une hausse de seulement 0,5%. Cette augmentation témoigne d'un marché locatif relativement équilibré pour ce type de bien.