DPE : la marche à suivre pour obtenir votre nouveau diagnostic après la réforme
Des centaines de milliers de propriétaires vont voir le Diagnostic de performance énergétique (DPE) de leur logement s'améliorer en janvier 2026, grâce à une modification du calcul. Voilà qui est concerné et ce qu'il faudra faire pour avoir sa nouvelle note.
C'est maintenant officiel ! L'arrêté modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire relatif au DPE a été publié au Journal officiel ce mardi 26 août. Pour l'électricité, ce coefficient va passer de 2,3 actuellement à 1,9. Il sert à calculer l'électricité réellement consommée dans le logement.
Le changement va modifier le calcul du DPE, diagnostic obligatoire avant la vente ou la location d'un logement, qui classe le bien, sur une échelle de A (logement très performant) à G (logement extrêmement peu performant).
Bonne nouvelle, cela entraînera une amélioration de la note pour certains logements, notamment ceux chauffés à l'électricité. Le Premier ministre affirmait en juillet que la réforme allait « sortir du statut de passoire énergétique (étiquettes F et G) environ 850 000 logements principalement chauffés à l'électricité ».
DPE : qui seront les gagnants et les perdants de la nouvelle réforme ?
La mesure entrera en vigueur au 1er janvier 2026. Les DPE réalisés restent valides, mais ils pourront être mis à jour gratuitement, sans avoir à le faire refaire par un professionnel. À partir de 2026, une attestation officielle mentionnant la nouvelle étiquette du DPE pourra être téléchargée sur l'Observatoire DPE-Audit de l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe). A l'image de ce qui avait été fait pour les petites surfaces.
