Crédit immobilier : voici les nouveaux taux moyens des banques sur 15, 20 et 25 ans

Pas de baisse notable ni de franc rebond pour les taux moyens des prêts immobiliers sur les derniers mois de l'année 2025 : elle se termine sur une stabilité quasi parfaite. Voici les moyennes publiées par l'observatoire de référence, Crédit Logement-CSA.

Pas la peine de monter en épingle la micro-baisse du taux moyen des taux immobiliers : sur les dossiers analysés en novembre par l'observatoire Crédit Logement - CSA, la moyenne globale ressort à 3,12% contre 3,13% en octobre et 3,12% en septembre. On peut parler de stabilité quasi parfaite depuis la rentrée scolaire.

« Les banques ont donc fait le choix pour le moment de préserver leur activité de prêteur en différant les ajustements des taux des crédits »

« Dans un contexte teinté d'incertitudes, la demande de crédits hésite et tend à se replier, explique l'observatoire dans son baromètre mensuel publié ce jeudi 4 décembre. Les banques ont donc fait le choix pour le moment de préserver leur activité de prêteur en différant les ajustements des taux des crédits que les contraintes des marchés financiers pousseraient à relever. »

« Après une phase de stabilisation entre mars et août à 3,07% environ, le taux moyen avait repris 5 points de base en septembre. Depuis il se maintient sur ce nouveau palier autour de 3,12% », poursuit l'observatoire. Aucun chamboulement récent et, in fine, pas de mouvement particulièrement notable en 2025, après la baisse du début d'année.