Crédit immobilier : vers un retour de la baisse des taux avant le printemps ?

Les taux de crédit peuvent-ils tendre vers le bas dans les prochaines semaines ? Deux banques ont déjà décidé d'amorcer une baisse des taux. Un signal positif pour les emprunteurs, qui pourrait perdurer. Explications.

Est-ce le retour de la détente sur les taux immobiliers ? Comme le rapporte Le Figaro, après plusieurs mois de légère remontée, le coût du crédit pourrait de nouveau s'orienter à la baisse. L'adoption du budget et l'éloignement du risque de censure ont rassuré les marchés financiers, facilitant par ricochet le financement des banques. Un signal encourageant à l'approche du printemps, saison stratégique pour les achats immobiliers.

Premiers indices concrets : La Banque Postale et Société Générale ont abaissé leurs barèmes respectivement de 0,25 point et 0,1 point. « Ces établissements font figure de thermomètre en matière de crédit », souligne Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer, citée par Le Figaro. « Ils répercutent plus sensiblement que les autres les évolutions des conditions de financement tout en étant très attentifs à leur rentabilité. »

Aujourd'hui, les taux moyens s'établissent autour de 3,19% sur 15 ans, 3,30% sur 20 ans et 3,40% sur 25 ans. Les meilleurs profils peuvent encore décrocher du 3% toutes durées confondues. Des niveaux plus élevés qu'avant 2022, mais qui pourraient s'assouplir.