Crédit immobilier : la Banque de France fixe les taux plafonds à 6,2% maximum dès le 1er avril

La Banque de France vient d'actualiser ce vendredi les taux d'usure, ces plafonds légaux au-delà desquels une banque ne peut pas accorder un crédit immobilier. Ils entrent en vigueur dès le 1er avril jusqu'au 30 juin 2026.

En vigueur à compter du 1er avril 2026, le nouveau barème des taux d'usure fixe le Taux annuel effectif global (TAEG) maximal légal au-delà duquel une banque ne peut pas accorder un prêt.

Calculés tous les trimestres par la Banque de France, ils visent à protéger les emprunteurs contre des conditions de financement abusives. Il inclut tous les coûts du crédit : intérêts, frais bancaires, assurance et garanties. Si le TAEG d'un prêt dépasse ce plafond légal, le crédit ne peut pas être consenti.

L'avis du 26 mars 2026, publié au Journal officiel, précise les seuils applicables à compter du 1er avril. Ces seuils sont calculés à partir des taux effectifs moyens pratiqués au 1er trimestre 2026 par les établissements de crédit.

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