Crédit immobilier : cette astuce pour décrocher un super taux à 1%, êtes-vous concerné ?

Les taux des crédits immobiliers stagnent en août et une hausse est redoutée à la rentrée. Certains ménages peuvent toutefois profiter d'offres très intéressantes actuellement. Explications.

C'est une mauvaise nouvelle pour les candidats à l'achat immobilier. La baisse des taux remarquée jusqu'à présent semble toucher à sa fin et certains acteurs estiment qu'ils vont remonter à la rentrée. En août, les taux se stabilisent par rapport au mois de juillet : selon le courtier Meilleurtaux, il est actuellement possible d'obtenir un taux de 3,26% sur 20 ans en moyenne et 3,36% sur 25 ans.

Mais dans certaines situations, des taux beaucoup plus intéressants sont proposés, comme le montrent Les Echos. Citée par le média, Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer, prend l'exemple d'un couple ayant deux enfants, un revenu fiscal de référence de 40 000 euros et d'une rémunération nette mensuelle de 3 700 euros en tout.

Le ménage souhaite acheter un appartement coûtant 200 000 euros à Saint-Nazaire, avec un apport personnel couvre les frais de notaires et de garantie. Selon elle, s'il s'agit d'un bien ancien, il leur est possible d'obtenir un crédit à 3% sur 20 ans, avec un TAEG de 3,24%, soit une mensualité de 1 109 euros.