Crédit immobilier : ce que change le nouveau zonage pour votre prêt à taux zéro

Plus de 480 communes vont changer de zone. Ce classement est déterminé en fonction du degré de tension du marché immobilier local. Voilà ce que ça va changer pour vous.

Nouveauté pour plus de 485 communes : leur zonage va changer. Ce classement en 6 catégories (A, A bis, B1, B2 ou C) est effectué en fonction du degré de tension en matière d'immobilier. Les zones A bis, A et B1 sont dites tendues, elles présentent ainsi un « déséquilibre important » entre l'offre et la demande de logements.

Un arrêté du 5 septembre reclasse 468 communes : 147 vers la zone B2, 247 vers la zone B1, 64 vers la zone A et 10 vers la zone A bis. Par ailleurs, 19 communes sont déclassées et retrouvent la zone qui était la leur avant la révision du 5 juillet 2024.

Objectif, « faire bénéficier 2,4 millions de Français habitant dans ces communes du logement locatif intermédiaire (LLI) et de barèmes plus avantageux pour l'octroi de certaines aides au logement ». Sont concernés le prêt à taux zéro, le bail réel solidaire, le prêt social location-accession ou encore les réductions d'impôt Denormandie et Loc'Avantages.