Compte épargne logement : ce qui change pour votre CEL depuis le 1er août 2025

Dans le sillage du Livret A, presque tous les taux de l'épargne réglementée ont évolué au 1er août 2025. Ce que ça change si vous possédez un CEL, qui ne rapporte désormais plus que 1,25%, avant impôts.

L'essentiel

• Le taux des comptes d'épargne logement (CEL) est tombé à 1,25% suite à la baisse du taux du Livret A à 1,7%.
• Le CEL est soumis à la « flat tax », donnant une rémunération nette de 0,875% après impôt et prélèvements sociaux.
• Les droits à prêt du CEL sont à 2,75% pour les droits acquis à partir d'août 2025, mais les droits acquis sur votre CEL dépendent de l'évolution des taux depuis que vous avez ouvert votre compte.

« Le taux des comptes d'épargne logement est égal aux deux tiers du taux des livrets A, arrondi au quart de point le plus proche ou à défaut au quart de point supérieur. » Extrait de l'arrêté de janvier 2021 fixant les règles pour les taux de l'épargne réglementée.

Un taux de rémunération passé de 2% en janvier à 1,25% en août 2025

Le Livret A était bloqué pendant des mois à 3%, avant de tomber à 2,4% en février dernier puis à 1,7%, donc, au 1er août. Le taux du CEL est calculé en fonction du taux du Livret A : il est fixé au deux tiers du Livret A. Cela donne 1,13%, il faut ensuite arrondir au quart de point le plus proche selon la formule réglementaire, soit 1,25% comme le confirme l'arrêté du 23 juillet 2025 relatif aux taux d'intérêt des produits d'épargne réglementée.